永慶不動產-高雄九如陽明加盟店高雄市三民區九如一路129號
07-7689988 分機 37954
文山特區翻新收租透天五樓黃金店面
高雄市鳳山區青年路二段YC1747254
4,380萬4,280
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基本資訊

(YC1747254)

建物格局

8房(室)8廳5衛

型態

透天厝

建物坪數

64.13坪
・主建物
64.13坪

土地坪數

19.96坪

登記用途

住商用

房貸

約54,134元

單價

66.74萬/坪

屋齡

44.6年

樓層

1~5/5樓

房屋特色

房間都有窗
廁所有窗

建材

鋼筋混凝土(RC)

朝向

西

特色說明

文山特區翻新收租透天五樓黃金店面 1. 地點優勢:位於文山特區,交通方便,區域發展潛力高,東有華鳳特區,西有澄清路。 2. 完美住宅:全新建築,擁有8房8廳5衛,格局規劃合理,是理想的住宅選擇,適合各類家庭。 3. 高租金回報:整棟單元月租金超過10萬,穩定的租金回報率,投資者可享有長期穩健的投資報酬。 4. 空間升級:2~5樓增建,提供數十坪寬敞室內空間,滿足居住者對空間品質的需求。 5. 舒適家居:每戶為單層住宅,約20坪大空間,提升居住品質,適合追求舒適生活的家庭。 6. 投資點:鄰近長庚醫院與正修科大,商機多多,投資增值潛力高。 7. 商業區域:位於蛋黃區核心位置,商機無限,適合各種商業發展,是理想的商業投資據點。 8.租金:一樓33000、二樓18000、三樓17500、四樓17000、五樓16500合計月收入約102000年收入約1224000
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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