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• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

@高樓景觀+溫馨裝潢|幸福生活從天琴開始

新北市淡水區濱海路二段

天琴

1,198
單價請洽業務
電梯大樓
屋齡11.8 年
14/15樓
建物35.57坪
主+陽19.88 坪
2房(室)2廳1衛
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基本資訊

(TC0496065)

建物格局

2房(室)2廳1衛

型態

電梯大樓

社區

建物坪數

35.57坪(含車位5.503坪)
・主建物
17.96坪
・共同使用小計
14.53坪
・附屬建物小計
3.08坪(陽台1.92坪、雨遮1.16坪)

土地坪數

4.38坪

登記用途

住家用

房貸

約34,317元

單價

單價請洽業務

屋齡

11.8年

樓層

14/15樓

車位資訊

・車位
坡道機械固定車位

特色說明

▪️ 邊間規劃,採光通透、空間好利用 ▪️ 高樓層景觀戶,視野遼闊、通風佳 ▪️ 雙房實用格局+超大陽台,舒適好規劃 ▪️ 溫馨裝潢,立即入住享受質感生活 ▪️ 社區住戶單純,管理嚴謹安心 ▪️車位是機械上層,不會下去~ 📍【社區 & 地理位置優勢】 ✨ 優質社區口碑佳:天琴社區以單純住戶與良好管理著稱,安全性高,居住品質穩定。 ✨ 交通便利:鄰近輕軌義山輕軌,社區周邊即有公車站牌 ✨ 日常;周邊還有公園綠地,散步運動都方便。 ✨ 增值潛力:未來淡江大橋+淡北快速道路 利多加持,淡水與台北市連結更快速,交通便利性再升級
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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