永慶不動產-花蓮吉安站前加盟店
花蓮縣吉安鄉南昌村南昌北路68號
03-8509988 分機 32451
吉安行政區全新完工✨頂樓景觀2房華廈15D174
花蓮縣吉安鄉福興二街
YC1824567
688
萬
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基本資訊
(YC1824567)
建物格局
2房(室)2廳2衛
型態
華廈
社區
福華苑
建物坪數
23.76坪
・主建物
15.48坪
・共同使用小計
6.50坪
・附屬建物小計
1.77坪
(陽台1.77坪)
土地坪數
14.80坪
登記用途
集合住宅
房貸
約19,715元
單價
28.96萬/坪
屋齡
1.8年
樓層
5/5樓
建物管理費
1,200元/月
建材
鋼筋混凝土(RC)
特色說明
• 屋齡新穎:113年才落成,幾乎全新,免整理即可入住。 • 格局方正:2房2廳2衛浴+3陽台,動線規劃合理,採光與通風極佳。 • 高樓層視野:位於頂樓(5/5樓),享有獨立隱私與寬闊景觀。 • 社區管理:管理費僅1200元/月,社區單純、住戶品質佳。 📍 地段優勢 • 位於吉安行政區精華地段 – 福興二街,生活機能完善。 • 鄰近市場、商店、超市,採買方便。 • 鄰近學校、公園、行政機關,交通便利。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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管理費若變動,請依管委會最新規定