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• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

東區18.8 萬的最後奇蹟|小資入主崇明三房

台南市東區崇明十街

780
單價18.84萬/坪
華廈
屋齡34.5 年
3/6樓
建物41.40坪
主+陽26.34 坪
3房(室)2廳2衛
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基本資訊

(YC0812486)

建物格局

3房(室)2廳2衛

型態

華廈

建物坪數

41.40坪
・主建物
23.56坪
・共同使用小計
14.57坪
・附屬建物小計
3.26坪(陽台2.78坪、雨遮0.48坪)

土地坪數

6.41坪

登記用途

住家用

房貸

約22,333元

單價

18.84萬/坪

屋齡

34.5年

樓層

3/6樓

車位資訊

・車位
昇降平面固定車位

特色說明

單坪 18.8 萬 — 這是 10 年前才有的價格,現在出現在文化中心旁! 當所有人都在感嘆東區房價回不去的時候,這一間是您**「小資入主精華地段」**最後的救贖。 💡 聰明人看價值很多人看過這間房,卻因為一點「小遺憾」轉身離開,但真正懂投資或自住的聰明人會這樣想: 關於車位(電梯不直達 B2): 在東區,一個車位價值 150-200 萬。雖然要多走幾步路,但您省下的房價卻是好幾百萬!這幾分鐘的運動,換來的是數百萬的資產累積,您覺得值不值? 關於陽台(空間較精簡): 現在是高效能家電的時代。換一台洗脫烘三合一、或是調整曬衣架位置,幾萬塊就能解決的「空間問題」,不應該成為阻礙您擁有「東區正三房」的門檻。 關於屋況(送裝潢、免大整理): 屋況保持良好,省下最貴的拆除與泥作費用。這是一間「低首付、低負擔」的起家厝,適合追求「生活機能」而非「豪宅虛名」的務實派。 🌳 這裡的環境,是您每天下班後的能量來源:前擁文青生活:出門就是文化中心、巴克禮公園,野餐、散步、聽音樂會,這是東區最高品質的生活態度。 後有煙火氣息:崇德市場就在家門口,新鮮蔬果、美食早餐,生活機能好到不用開車。 明星學區與醫療:崇明國中小、市立醫院在側,全家人的照顧一次到位。 這間房子確實有它的個性(缺點),但也正因為如此,它的價格才如此迷人。如果您要找完美的房子,東區現在單坪要 40 萬起跳;如果您要找一間能讓您在東區站穩腳步、存到錢的房子,這就是唯一的選擇。屋主真的急了,只要您看得懂這個價值的落差,價格我來幫您爭取! 👉 這是一場跟時間的比賽,18.8 萬的東區,錯過不再有。立即預約出價!
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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