建物格局
2房(室)2廳1衛
型態
電梯大樓
永慶不動產-台中北區崇德加盟店台中市北區崇德路1段492號
04-25989988 分機 96641
北區電梯兩房｜首購、新青安首選｜小資圓夢計畫
台中市北區東光東街YC0993171
650萬598萬
基本資訊
(YC0993171)社區
美麗殿
建物坪數
20.17坪
・主建物
13.52坪
・共同使用小計
5.80坪
・附屬建物小計
0.85坪(陽台0.85坪)
土地坪數
2.51坪
登記用途
住家用
房貸
約17,139元
單價
29.65萬/坪
屋齡
31.3年
樓層
16/16樓
建物管理費
804元/月
管理方式
管理員(警衛)
電梯數量
使用2部電梯
建材
鋼筋混凝土(RC)
特色說明
北區電梯兩房｜首購、新青安首選｜小資圓夢計畫
✨ 物件特色（五點）
1.高樓層16樓，視野遼闊、採光通風佳
2.方正兩房格局，空間好規劃，動線順暢
3.電梯大樓，出入便利，生活品質加分
4.專簽釋出，稀有釋出機會，錯過不再
5.自住投資皆宜，小家庭、首購族好選擇
⸻
📍 生活機能
•交通便利：臨近主要幹道，通勤便利
•商圈完整：步行可達市場、超商、餐飲店，生活採買超方便
•學區完善：鄰近國小、國中，孩子就學免煩惱
•休閒空間：近公園與運動場，下樓即可享受綠意生活
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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