永慶不動產-14期崇德統富加盟店台中市北屯區同榮里崇德十路2段466號
04-27060799 分機 65696
急售中興大學京都特區三套房穩定收租
台中市南區學府路YC1019761
798萬698
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基本資訊

(YC1019761)

建物格局

3房(室)1廳3衛

型態

電梯大樓

社區

建物坪數

26.94坪
・主建物
15.05坪
・共同使用小計
9.89坪
・附屬建物小計
2.00坪(陽台2.00坪)

土地坪數

2.59坪

登記用途

集合住宅

房貸

約20,002元

單價

25.91萬/坪

屋齡

30.1年

樓層

19/21樓

建物管理費

1,160元/月

電梯數量

使用2部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)

特色說明

急售中興大學京都特區三套房穩定收租 1屋況良好|高樓層、採光佳、通風好,居住舒適。 2地段超棒|位於中興大學正前方,地標學區宅。 3文教氛圍濃厚|鄰近國家數位圖書館,閱讀、學習資源豐富。 4生活機能齊全|學府路、忠孝路商圈,吃喝玩樂超便利。 5日常採買方便|全聯、7-Eleven、郵局、銀行走路就到。 6交通便利|近五權車站、台中火車站,通勤學習都方便。 7社區管理完善|24 小時警衛管理,安全有保障。 8投資自住皆宜|鬧中取靜,生活機能成熟,適合長期持有。 9租屋需求強|中興大學學區房,收租需求穩定。 10投報率亮眼|規劃三套房,投報率約 3.3%,穩定現金流。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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