永慶不動產-逢甲河南創義加盟店台中市西屯區河南路2段438號1樓
04-25989988 分機 23202
水湳經貿園區【親家中央公園】高樓層2+1房平車
台中市西屯區啟航二路YC0110728
2,580萬2,429
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基本資訊

(YC0110728)

建物格局

2房(室)2廳1衛

型態

電梯大樓

社區

建物坪數

35.42坪(含車位8.999坪)
・主建物
15.94坪
・共同使用小計
18.51坪
・附屬建物小計
0.97坪(陽台0.96坪)

登記用途

住家用

房貸

約69,575元

單價

單價請洽業務

屋齡

0.0年

樓層

14/26樓

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

電梯數量

使用3部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)
* 本案無平均地權條例47-4條轉售限制

特色說明

已蓋至23F,預計2026年下半年完工 1.高樓層視野帝王戶,頂樓不怕吵,邊間採光通風佳,可規劃再多隔一間書房,有入門玄關,衛浴開窗,總戶數:住宅388戶、店面65戶(住辦合一)。 2.「親家中央公園」座落的「文商段」,定位如同台版「第五大道」,以旗艦精品、大型餐飲零售、文化服務、旅館、及高層住宅為主,是中部最亮眼的時尚金融街區。天天徜徉在67公頃中央公園、亮點設施、與時尚購物街之間,將會是每個台中人最嚮往的生活方式。 3.文商段絕佳地點,車程約5分鐘可抵達學區泰安國小及西苑國中,車程約3分鐘可至中央公園,車程約6分鐘可至逢甲商圈。 4.生活採買方面,車程約3分鐘可達愛買、迪卡儂、及全聯福利中心,車程約6分鐘可至水湳市場。 5.公共設施:接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、KTV、信箱區、曬被區。 6.近國道一號及74號快速道路,交通便利。 P.S 我們此戶屋主原本是要自住的,為了舒適及方便,所以有用心思考規劃,跟設計師討論、畫圖,另外多花三萬多塊跟建商客變,有新增插座,及部分插座、開關、網路移位,如附圖(最後一張照片)
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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