1.鄰近國道三號與84快速道路，方便貨車進出。 2.土地的地主們已互相配合，退縮部分土地以拓寬道路。 3.地形平坦，有利於耕作。 4.目前為果園狀態，適合新農民直接接手，省去開墾的麻煩。