格局
照片
地圖

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👑小港高餐大旁金雞母｜23間套房滿租中

高雄市小港區松福街

3,980 萬

單價33.47萬/坪

透天厝

屋齡14.3 年

1~5/5樓

建物118.92坪
主+陽118.92 坪

23房(室)1廳23衛

台慶不動產
左營國中曾子加盟店

榮昱不動產有限公司

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基本資訊

(TC0459970)

建物格局

23房(室)1廳23衛

型態

透天厝

建物坪數

118.92坪

・主建物

113.06坪

・附屬建物小計

5.86坪(陽台5.86坪)

土地坪數

38.37坪

登記用途

住家用

房貸

約50,340元

單價

33.47萬/坪

屋齡

14.3年

樓層

1~5/5樓

特色說明

1️⃣ 立即享有租金收入 – 滿租狀態物件目前全數滿租，一交屋就能馬上接手租金現金流，無需等待租客進駐，投資零空窗。 2️⃣ 穩定高收益 23 間套房滿租年收超過 160 萬，平均每間月租近 6,000 元，投報率清楚可見，現成金雞母。 3️⃣ 電梯大樓優勢電梯設計，樓層進出便利，提升租客居住品質，也吸引更廣的租客族群（學生、上班族、銀髮族）。 4️⃣ 地段精華 – 小港漢民商圈鄰近市場、餐飲、超商、銀行與各式店家，生活機能完善，交通便利，租屋需求長期穩定。 5️⃣ 多間數分散風險 23 間套房分散租客來源，單一房間退租對總收入影響小，投資更安心。 6️⃣ 具增值潛力小港區為高雄發展重點區域，未來交通建設與商業發展將持續帶動房價與租金上升。