建物格局
6房(室)6廳6衛
型態
電梯大樓
永慶不動產-14期山西榮德加盟店台中市北屯區山西路2段580號
04-27060799 分機 09272
🏠 南區中興大學旁｜電梯收租6套房 滿租中
台中市南區學府路YC1840557
1,180萬1,080萬
基本資訊
(YC1840557)社區
美國拍拖廣場/興大學府城
建物坪數
45.19坪
・主建物
30.60坪
・共同使用小計
10.39坪
・附屬建物小計
4.20坪(陽台1.55坪、露台2.65坪)
土地坪數
6.69坪
登記用途
集合住宅
房貸
約30,923元
單價
23.9萬/坪
屋齡
30.5年
樓層
18/18樓
建物管理費
2,390元/月
管理方式
保全公司
電梯數量
使用2部電梯
建材
鋼筋混凝土(RC)
特色說明
✨南區精華地段，高樓層視野戶
✨全新裝潢，傢俱家電全配，租客可立即入住
✨ 6間套房 目前滿租，租客單純
✨年收約 41.88萬，高投報率穩定現金流
✨格局方正，戶戶通風採光佳，皆可獨立洗曬
✨社區24H管理，設有無障礙設施，另有平面車位可租
📍地段優勢
鄰近中興大學、忠孝商圈、學府商圈
生活機能成熟，採買、美食、交通一次滿足
💰投資亮點
穩定租金收益，立即當包租公婆
南區稀有釋出，高投報抗通膨首選
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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