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苗栗大埔重劃區科專七路優質物件

苗栗縣竹南鎮科專七路

凱泉天下

1,450
單價32.77萬/坪
華廈
屋齡9.9 年
9/9樓
建物44.25坪
主+陽27.34 坪
4房(室)--廳4衛
永慶不動產
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基本資訊

(YC1603097)

建物格局

4房(室)--廳4衛

型態

華廈

建物坪數

44.25坪
・主建物
24.86坪
・共同使用小計
16.92坪
・附屬建物小計
2.48坪(陽台2.48坪)

土地坪數

12.41坪

登記用途

住家用

房貸

約41,516元

單價

32.77萬/坪

屋齡

9.9年

樓層

9/9樓

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

特色說明

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各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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