✅ 土地面積超大，近1300坪（1291.23坪） 罕見大面積農牧用地，適合規劃農作、畜牧、休閒農場、景觀園區等用途。 ✅ 土地現況為空地，無違建無爭議，買進即可使用、節省整地成本。 ✅ 臨20米大馬路，交通便利，大型車輛、農機進出無阻。 ✅地目為非都市計畫區農牧用地 限制相對寬鬆，具農業、畜牧及部分觀光休閒用途潛力，可依法申請農舍（需依規定）。