一、鄰近市長官邸，治安免煩惱。 二、近文化中心，三多商圈，文化人文氣息濃厚，生活機能便利。 三、國立中山大學進駐國際商工舊址，是大高雄地區第一所國立醫學院，未來增值性大。 四、鄰近未來捷運黃線跟輕軌共站點，交通便利。 五、屋主5-6年前巨資全屋翻修，水電全部更新，省去千萬裝修費用，直接一卡皮箱入住。