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• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

⭐市政新鋭|歌劇院|南七期精品宅|兩房車位

台中市西屯區河南路四段

市政新鋭

2,198
單價請洽業務
電梯大樓
屋齡0.0 年
16/35樓
建物30.58坪
主15.84 坪
2房(室)2廳1衛
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特色說明

⭐市政新鋭|歌劇院|南七期精品宅|兩房車位 1️⃣ 核心地段:位於南七期重劃區,環境舒適,不同於北七期高密度住宅,以透天建案為主。 2️⃣ 精華生活圈:步行 10 分鐘可達歌劇院、老虎城、林酒店、惠來公園,生活機能與休閒一次到位。 3️⃣ 重大建設加持:正對 JW 酒店(台中之鑽預定地),未來還有誠品百貨進駐,增值潛力強。 4️⃣ 明星學區:鄰惠文國小(步行約 9 分鐘)、大墩國小(車程約 5 分鐘),學區優質,接送方便。 5️⃣ 產品稀有:七期罕見推出小坪數精品宅,符合剛需與投資族群需求。 6️⃣ 全齡公設:規劃豐富休閒設施,包括泳池,讓住戶在家享受度假氛圍。 7️⃣ 舒適居住規劃:臥室皆有對外採光,無暗房設計,室內明亮舒適。 8️⃣ 永久棟距視野:本戶南向望透天區域,中高樓層享永久景觀不被遮蔽。 9️⃣ 未來性高:結合七期生活圈+國際級建設+學區優勢,長期居住與保值增值兼具。

基本資訊

(UT0068106)

建物格局

2房(室)2廳1衛

建物坪數

30.58坪(含車位3.030坪)
・主建物
15.84坪
・共同使用小計
12.89坪
・附屬建物小計
1.85坪(其他1.84坪)

土地坪數

1.70坪

登記用途

集合住宅

房貸

約62,949元

單價

單價請洽業務
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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