建物格局
4房(室)2廳3衛
型態
透天厝
有巢氏房屋-台南府前星鑽加盟店台南市中西區府前一街95號1樓
06-3009988 分機 54881
✨ 歸仁傳統車墅｜可商可住｜陽光通風好宅
台南市歸仁區民生二街UT1147910
1,388萬
基本資訊
(UT1147910)建物坪數
46.88坪
・主建物
42.76坪
・附屬建物小計
4.11坪(陽台4.11坪)
土地坪數
22.31坪
登記用途
住家用
房貸
約39,757元
單價
29.61萬/坪
屋齡
32.8年
樓層
1~3/3樓
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
北
特色說明
✨ 歸仁傳統車墅｜可商可住｜陽光通風好宅
✨ 屋主的起家厝，用心維護，屋況保持良好，愛屋惜屋。
🌿 社區單純寧靜，住戶穩定，少有釋出，鄰里環境單純安心。
☀️ 南北座向設計，前後皆有陽台，採光通風極佳，空氣流動自如，日日與陽光微風為伴。
👨👩👧👦 格局方正，雙孝親房規劃，使用空間大，適合三代同堂或靈活運用。
🚗 鄰近歸仁圓環、台南高鐵站、仁德交流道，交通便利，通勤快速。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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