1. 三民蛋黃區近高科大輕軌雄工站約5百多公尺。 2. 建工商圈、大昌雄工商圈、生活便利、食衣住行交通採購超便利。 3. 近大順路、建工路、大昌路，交通便捷。 4. 熱鬧商圈/人口密集/黃金地段。 5. 現況臨路好醒目、有土斯有財，可傳家。 6.土地公告現值高、利用性高(使用分區：住4) 7.輕軌路線捷運黃線已施工，未來商機可期。