建物格局
2房(室)1廳1衛
型態
電梯大樓
永慶不動產-高雄大樂河堤加盟店高雄市三民區明仁路25號1樓
07-7689988 分機 91908
中都森美樹正第一排二房大平車賠錢賣（A3-7F)
高雄市三民區美都路YC0107430
1,607萬1,580萬
基本資訊
(YC0107430)社區
森美樹
建物坪數
32.94坪(含車位7.480坪)
・主建物
12.57坪
・共同使用小計
16.60坪
・附屬建物小計
3.77坪(其他3.77坪)
土地坪數
3.34坪
登記用途
其他
房貸
約45,238元
單價
單價請洽業務
屋齡
0.0年
樓層
7/22樓
車位資訊
・車位
坡道平面固定車位
電梯數量
使用3部電梯
建材
鋼筋混凝土(RC)
* 本案無平均地權條例47-4條轉售限制
特色說明
中都森美樹正第一排二房大平車賠錢賣（A3-7F)
◎高樓層視野：格局方正，雙陽台設計，採光通風極佳。
◎現買現賺：開價即與建商 112 年合約價格相同，入手即超值
◎交通便捷：輕軌、台鐵、捷運一脈相通，基地三面臨路，鄰近高醫、青海商圈、高雄車站。
◎優質規劃：全棟平面車位，8 米挑高氣派大廳，坐擁萬坪樹海景觀，第一排中都濕地公園 & 榕樹公園。
◎星級公設：家庭劇院、健身房、棋藝室、音樂教室，一站式享受全齡化休閒設施。
◎預售屋優勢：實際坪數依地政機關登記為準，未來增值潛力強勁。
◎平面大車位(550*250)
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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