建物格局
2房(室)2廳1衛
型態
電梯大樓
永慶不動產-新堀江忠孝加盟店高雄市新興區忠孝一路2號1-3樓
07-7689988 分機 95259
投資置產好標的-近美國學校.漢神巨蛋-文蓮苑
高雄市左營區新莊一路YC1028869
1,472萬
基本資訊
(YC1028869)社區
棋琴文蓮苑
建物坪數
30.68坪(含車位2.966坪)
・主建物
15.70坪
・共同使用小計
12.92坪
・附屬建物小計
2.06坪(陽台2.06坪)
土地坪數
3.02坪
土地使用分區
第五種住宅區
登記用途
集合住宅
房貸
約42,171元
單價
單價請洽業務
屋齡
9.5年
樓層
14/15樓
房屋特色
房間都有窗
建物管理費
3,044元/月
管理方式
管理員(警衛)
建材
鋼筋混凝土(RC)
特色說明
*原生植物園，綠園道首排，山湖美景，一望無際的景觀，超優生活環境。
*附近學校林立，環境清幽，美國學校，勝利國小，大義國中，國立陽明交通大學高雄分校….。
*漢神巨蛋商圈，時尚生活，便利。
*三鐵共構，交通便捷，財運亨通。
*全棟僅57戶，住家單純，管理優素質佳。
*次高樓層，格局方正，採光佳。
*優質租客租賃中，投資置產好標的。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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