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新竹科技菁英首選地標-雲智匯商務辦公室

新竹市東區慈雲路

2,580
單價54.77萬/坪
電梯大樓
屋齡9.2 年
4/30樓
建物47.11坪
主24.03 坪
--房(室)--廳--衛
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基本資訊

(TC0437255)

建物格局

--房(室)--廳--衛

型態

電梯大樓

建物坪數

47.11坪
・主建物
24.03坪
・共同使用小計
23.08坪

土地坪數

4.16坪

登記用途

辦公室

房貸

約73,870元

單價

54.77萬/坪

屋齡

9.2年

樓層

4/30樓

車位資訊

・車位
坡道機械固定車位

特色說明

「雲智匯」總樓高30層,建築量體簡潔大方 襯托建築質量與優雅的時尚感,基地座落新竹市埔頂二路口、慈雲路口,土地使用分區為第三種商業用地,深具城市精神標誌性的商辦地標。 辦公室214戶+店面9戶 平面車位與機械車位合計583個之辦公大樓社區 辦公室樓高4米,相較一般樓高2.8米的辦公空間更加寬敞明亮,單層6至9拼,高速電梯共設有8座,其中客梯6座、貨梯2座。每一戶辦公式皆附設完善的軟、硬體設備,包含空調主機設備、FTTH光纖到戶、全熱交換器、中央控制保全系統等。 本案位處新竹科學園區與竹北市的往返要道,基地面對COSTCO量販店,緊鄰高速公路、68快速道路、台鐵火車站等,擁有便捷交通系統 具備交通、產業雙核心,成為中小企業揮軍國際的絕佳據點,也是目前商辦市場上絕無僅有的產品。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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