永慶不動產-逢甲河南創義加盟店
台中市西屯區河南路2段438號1樓
04-25989988 分機 33001
可陪同🍎出價談|林鼎森邸三房三衛雙平車
台中市西屯區福科二路
YC1734273
4,500萬
4,380
萬
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基本資訊
(YC1734273)
建物格局
3房(室)2廳3衛
型態
電梯大樓
社區
林鼎森邸
建物坪數
93.55坪
(含車位17.819坪)
・主建物
44.25坪
・共同使用小計
42.23坪
・附屬建物小計
7.06坪
(陽台6.21坪、雨遮0.86坪)
土地坪數
12.22坪
登記用途
住家用
房貸
約55,399元
單價
單價請洽業務
屋齡
12.0年
樓層
7/21樓
車位資訊
・車位
坡道平面固定車位
建物管理費
7,115元/月
管理方式
保全公司
電梯數量
使用3部電梯
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
西
特色說明
🍎南12期機能便利,地點得天獨厚,周遭一坪新建案都賣到60萬了。 🍎水景花園隔雙重門廳,公設有健身房、會客包廂、視聽室、閱覽室及室內游泳池。 🍎規劃大坪數戶外烤肉區,頂樓公設則有星幕觀景酒吧、空中花園。 🍎雙平面車位,現況一個有安裝充電樁。 🍎四房改三房大空間,雙套房(三衛浴),房間都能擺得下雙人床。 🍎屋主非常惜屋,屋況維持很好,一卡皮箱可直接入住。 🍎社區80戶,一層四戶三部電梯,無店面,戶數單純,社區管理用心凝聚力強。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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