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• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

台中好房⟡海德堡藝術廣場|視野大露台・溫馨家庭⟡

台中市南屯區文心南二路

海德堡藝術廣場

3,188
單價35.42萬/坪
電梯大樓
屋齡32.1 年
13/13樓
建物90.00坪
主+陽+露67.98 坪
4房(室)2廳2衛
台慶不動產
台中英才梅川加盟店
源源不動產經紀有限公司
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特色說明

台中好房⟡海德堡藝術廣場|視野大露台・溫馨家庭⟡ 這是一間能讓人一見傾心的頂樓寓所,最吸引人的莫過於 超大露台 與 無遮蔽視野。無論是白天俯瞰城市景致,或是夜晚小酌賞月,這裡都能營造專屬於家的高質感氛圍。 頂樓戶稀有釋出:位於 13 樓頂樓,尊榮稀缺。 絕美露台:20 坪以上大面積,足以規劃戶外花園、親子遊憩區,甚至是星空派對。 雙平面車位:停車便利、安全無虞。 4 房 2 廳 2 衛:大尺度空間,滿足三代同堂或高端家庭的需求。 室內格局方正:主建物 43.61 坪,舒適好規劃,空間利用靈活。 📍 地段優勢 海德堡藝術廣場位於 南屯精華生活圈,周邊機能與便利性,讓生活真正回歸簡單卻不失質感。 交通:近文心南二路、五權西路,快速銜接市區與台74快速道路。 商圈:鄰近好市多、IKEA、文心秀泰、黎明商圈,生活採買方便。 教育:靠近知名學區與補教資源,孩子教育一步到位。 休閒:鄰近文心森林公園、公益園道,運動、散步、休閒一應俱全。 💎 適合人群 1. 高端家庭:4 房+大露台,兼顧隱私與共享,打造理想家園。 2. 外派主管:高樓景觀+完整生活圈,能快速安頓家人。 3. 喜愛生活品味族群:大露台可打造私人空中花園或休閒空間,生活質感全面升級。 4. 重視交通便利者:雙車位+快速道路串聯,無論自駕或通勤都便利。 這間「海德堡藝術廣場」不只是租屋,更是 一種生活方式的升級。 擁有大坪數室內空間、稀有超大露台、雙平車與頂樓景觀,對於懂得品味與追求生活質感的人來說,這是一個難得的選擇。 在台中南屯核心圈,能同時兼顧 空間、視野、機能與生活氛圍 的物件並不多,這間正是其中之一。 ✨ 海德堡藝術廣場 — 給家人最好的禮物,讓生活每一天都充滿風景 ✨

基本資訊

(TC0485728)

建物格局

4房(室)2廳2衛

建物坪數

90.00坪
・主建物
43.61坪
・共同使用小計
20.51坪
・附屬建物小計
24.95坪(陽台3.98坪、露台20.39坪、其他0.58坪)
・地下室
0.93坪

土地坪數

10.58坪

登記用途

住家用

房貸

約40,348元

單價

35.42萬/坪

車位資訊

・車位
坡道平面停自有地
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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