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明湖路甲種風景區161坪

新竹市新竹市雅溪段

4,000
單價24.83萬/坪
土地
屋齡0.0 年
樓層--
地坪161.12坪
格局--
台慶不動產
新竹中央公園加盟店
加貝不動產經紀有限公司
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基本資訊

(TC0112796)

型態

土地

土地坪數

161.12坪

房貸

約114,527元

單價

24.83萬/坪

特色說明

【明湖路甲種風景區 161 坪】 自然環境優勢 × 稀有土地釋出 × 投資增值潛力 🌿 基地位置:明湖路核心區段,鄰近市區與山湖景觀,交通便利、生活機能完善。 🌿 土地分區:甲種風景區用地,享有優越景觀視野與清幽環境,適合長期投資或特色開發。 🌿 土地坪數:161 坪整,規劃彈性高。 【投資亮點】 ✨ 稀有釋出:甲總風景區土地極為稀缺 ✨ 環境優勢:鄰近明湖路生活圈,兼具機能與休閒優勢。 ✨ 多元用途:適合企業置產、休閒會館或長期投資布局 【投資建議】 中長期持有:稀缺風景區土地,具備穩定保值與長期升值潛力。 資產配置:適合置產投資,分散風險並掌握土地升值機會。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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