1.近12期重劃區、水湳經貿園區、逢甲商圈，雙店面加35套，12年輕屋齡，年收租約388萬，目前只出租給學生，好租、好增值。 2.旁邊就是逢甲熱鬧夜市，近青海家樂福，櫻花黃昏市場，西屯市場，水湳市場，新光三越，大遠百，超好逛，吃穿採買都方便。 3.中央公園20萬坪公園綠地就在隔壁。 4.逢甲大學、僑光科大、中國醫學院，三大院校雲集。 5.綠美圖、會展中心、轉運中心，重大建設都是鄰居。 6.無懈可擊地段，生活機能生活品質最美好。 7.交通便利，鄰近中山高、中彰74號，南北往來超便利。