建物格局
4房(室)2廳3衛
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YC0973954 帶著走
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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用
• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。
專任委託
風禾公園第一排~鴻苑景觀3+1房雙車位
桃園市桃園區慈文路
鴻築鴻苑
4,500萬
102萬
4,398 萬
單價請洽業務
電梯大樓
屋齡4.0 年
24/25樓
建物84.33坪
主+陽42.53 坪
主+陽42.53 坪
4房(室)2廳3衛
永慶不動產
桃園中路風禾加盟店
桃園中路風禾加盟店
冠承不動產仲介經紀有限公司
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特色說明
風禾公園第一排~鴻苑景觀3+1房雙車位
鴻苑位於風禾公園第一排，面對14000坪以上的綠地，永久棟距無敵景觀，
雙拼一層兩戶、戶戶邊間，住戶隱私性高。
每戶三面採光、衛浴皆開窗、前後雙陽台。
社區設有挑高7.3米迎賓大廳、交誼廳、多功能教室、閱覽室、烤肉區等多元公設，高質感規劃、提升住戶的生活品質。
交通便利、距國道二號南桃園交流道快，連結國道一號／三號、機場捷運支線。
基本資訊
(YC0973954)建物坪數
84.33坪(含車位21.752坪)
・主建物
38.13坪
・共同使用小計
41.80坪
・附屬建物小計
4.40坪(陽台4.40坪)
土地坪數
10.56坪
登記用途
住家用
房貸
約55,652元
單價
單價請洽業務
車位資訊
・車位
坡道平面固定車位
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊，若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
管理費若變動，請依管委會最新規定
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