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• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

A9地標森聯摩天41/30樓超高樓景觀戶

新北市林口區文化三路一段

森聯摩天41

8,888
單價請洽業務
電梯大樓
屋齡5.5 年
30/41樓
建物138.06坪
主+陽78.86 坪
--房(室)--廳--衛
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基本資訊

(YC1681664)

建物格局

--房(室)--廳--衛

型態

電梯大樓

建物坪數

138.06坪(含車位12.792坪)
・主建物
71.66坪
・共同使用小計
54.23坪
・附屬建物小計
12.17坪(陽台7.20坪、雨遮4.97坪)

土地坪數

15.90坪

登記用途

集合住宅

房貸

約112,442元

單價

單價請洽業務

屋齡

5.5年

樓層

30/41樓

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

特色說明

1.坪數規劃:分A、B兩棟,採113~127坪大戶均質豪宅規劃,獨立梯廳(1戶2部電梯)可供個人設計!另有貨梯可供施工、搬運大型物品使用,不影響居家進出。 2.建築規劃:地上41樓/地下3樓,委託大陸工程興建,由日本丹下都市建築設計及三大建築師事務所設計,基地3696坪,建物樓高達160米高,為林口地標建築。 3.結構規劃:SS鋼骨搭配CFT柱內灌漿,屋突使用與台北101大樓同等級TMD風阻尼器。 4.格局規劃:可規劃3+1房、2廳、4.5套衛浴。 5.公設規劃:1F為接待大廳、會客區、1200坪中庭花園。2F為KTV、宴會廳、教學廚房。3F為咖啡廳、健身房、半戶外泳池。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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