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• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

竹北遠百精華地段6米面寬透天住店地下室車位

新竹縣竹北市莊敬七街

4,580
單價51.9萬/坪
透天厝
屋齡20.8 年
B1~4/4樓
建物88.24坪
主+陽67.38 坪
4房(室)2廳3衛
永慶不動產
竹北莊敬加盟店
豐裕不動產有限公司
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基本資訊

(YC1337647)

建物格局

4房(室)2廳3衛

型態

透天厝

建物坪數

88.24坪
・主建物
62.50坪
・附屬建物小計
4.88坪(陽台4.88坪)
・地下室
20.86坪

土地坪數

38.50坪

登記用途

住家用

房貸

約57,929元

單價

51.9萬/坪

屋齡

20.8年

樓層

B1~4/4樓

特色說明

* 絕佳地段: 位於竹北最核心的遠東百貨商圈,緊鄰喜來登飯店與享平方,十興國小勝利國中學區,地段優勢無可取代。 * 稀有透天住店: 在新興高樓林立的竹北,屬於稀缺的透天物件,兼具店面效益與居住功能,自用、出租皆宜。 * 大面寬設計: 擁有6米大面寬,門面氣派醒目,能見度極高,非常有利於商業招牌的設置與品牌形象的展現。 * 多功能地下室: 獨立地下室空間,可作為商品倉儲、展示區、私人招待所或員工休息區,大幅提升使用彈性與商業價值。 * 複合式用途: 一樓店面可作為零售、醫美、咖啡廳、高階辦公等多元商業使用;樓上則可規劃為自住或員工宿舍,實現工作與生活的完美平衡。 * 增值潛力: 坐落於竹北黃金地段,房產價值具備高度保值與增值潛力,是穩健的資產配置首選。 * 交通便利: 鄰近主要幹道與大眾運輸,方便客戶及員工通勤,商業活動動線順暢。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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