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• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

寶山莊園|近園區社區型大地坪車庫豪墅

新竹縣寶山鄉竹園路

華邦家園

2,788萬
300萬
2,488
單價32.36萬/坪
別墅
屋齡23.8 年
1~4/4樓
建物76.88坪
主+陽73.80 坪
4房(室)3廳4衛
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基本資訊

(YC1627307)

建物格局

4房(室)3廳4衛

型態

別墅

建物坪數

76.88坪
・主建物
68.78坪
・共同使用小計
2.61坪
・附屬建物小計
5.49坪(陽台5.02坪、雨遮0.48坪)

土地坪數

83.80坪

土地使用分區

山坡地保育區

登記用途

住家用

房貸

約71,252元

單價

32.36萬/坪

屋齡

23.8年

樓層

1~4/4樓

車位資訊

・車位
獨立車庫固定車位

特色說明

✨ 稀有社區型獨棟別墅|鄰近竹科園區,享有完善安全社區管理,規劃網球場、籃球場及活動中心,生活機能與休閒娛樂一次到位。 ✨ 超大地坪設計|擁有專屬後花園,綠意盎然,宛如置身莊園般的悠閒氛圍。 ✨ 邊間帝王戶|三面採光、視野開闊,空氣流通佳,居住品質大幅提升。 ✨ 挑高格局|一樓客廳空間挑高無壓力 ✨ 獨立車庫+庭院空間|使用靈活,滿足全家需求。 ✨ 自然與便利兼具|社區環境猶如大型運動公園,散步、慢跑、遛毛孩都方便;鄰近園區、交通便捷,日常採買輕鬆無憂。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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