永義房屋-A7重劃未來加盟店桃園市龜山區樂善二路483號
03-3989988 分機 05786
A7【友文化】面公園,屋況採光良好稀有戶三房平車
桃園市龜山區文化二路YE0119699
含車位售價220萬元
2,288萬2,238
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基本資訊

(YE0119699)

建物格局

3房(室)2廳2衛

型態

電梯大樓

社區

建物坪數

49.75坪(含車位7.791坪)
・主建物
25.19坪
・共同使用小計
21.20坪
・附屬建物小計
3.36坪(陽台3.36坪)

土地坪數

5.54坪

登記用途

集合住宅

房貸

約64,094元

單價

單價請洽業務

屋齡

4.5年

樓層

9/15樓

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

建物管理費

2,098元/月

管理方式

物業管理

電梯數量

使用1部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)

朝向

西北

特色說明

🏠 社區位置與環境 • 位於桃園市龜山區文化二路263號,屬於林口A7重劃區生活圈。 • 周邊生活機能逐漸成熟,近全聯、便利商店、文青國小、樂善國小,以及A7合宜住宅商圈。 • 文化二路為主要幹道,銜接林口交流道、國道一號,往台北、桃園都方便。 🏗 建築規劃 • 合遠建設打造,社區名稱「合遠友文化」。 • 建築外觀現代簡約,公設齊全,包括迎賓大廳、交誼廳、健身房、閱覽室等。 • 社區戶數適中,住戶單純,管理嚴謹。 ✨ 房屋特色(9樓) • 中高樓層,採光佳,不會被低樓層遮蔽,居住舒適。 • 格局方正,室內空間好規劃。 • 社區環境清幽,適合首購族與小家庭。 • 管理完善,進出有警衛控管,安全性高。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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