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湳中街稀有大地坪透天｜百坪大空間｜住辦多元首選

新竹市北區湳中街

2,788 萬

單價67.12萬/坪

透天厝

屋齡44.9 年

1~4/4樓

建物41.54坪
主41.54 坪

4房(室)3廳4衛

台慶不動產
新竹竹光築駿加盟店

築駿不動產有限公司

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基本資訊

(TC0447918)

建物格局

4房(室)3廳4衛

型態

透天厝

建物坪數

41.54坪

・主建物

41.54坪

土地坪數

35.70坪

登記用途

住家用

房貸

約79,842元

單價

67.12萬/坪

屋齡

44.9年

樓層

1~4/4樓

特色說明

✨ 物件亮點 🔹 地坪約35坪，增建後使用空間破百坪，市場稀有釋出 🔹 1樓挑高大空間，可停 2–3 台車，門前再停 1 台輕鬆沒問題 🔹 格局方正，樓層彈性高，可住家 / 可辦公 / 可開店 / 可收租分層使用 🔹 頂樓規劃空中菜園，自種蔬菜、綠意療癒，享受悠閒慢活 🔹 每層皆有開窗與陽台，採光通風一級棒，居住舒適度佳 ✨ 生活機能 📍 步行可達大潤發、大全聯、湳雅大魯閣，商圈環伺、採買超便利 📍 鄰近學校、公園，日常生活機能一應俱全 📍 近金雅重劃區，地段增值性高 ✨ 交通優勢 🚗 門前 8 米活巷，出入順暢，停車無煩惱 🛣 3 分鐘上 68 快速道路，快速銜接公道五、園區與國道 🚆 鄰近新竹市區，工作生活零時差 💡 一間透天，多種可能 ✔️ 三代同堂 ✔️ 住商合一 ✔️ 員工宿舍 ✔️ 投資收租 🔥 用大樓的價格，入手真正「有天有地」的透天厝！