1.一樓挑高5.2米，空間寬敞明亮，二、三樓彈性規劃，可作商務空間或溫馨居住；金店面地段，稀有樓店釋出，投資、自營皆宜。 2.面對河堤公園，享天然綠意與陽光，樓層高舒適無壓迫感，附近停車方便。 3.鄰近左營高鐵站、民族一路省道、鼎金系統交流道，交通便利。 4.漢神巨蛋、瑞豐夜市、義享天地、明誠裕誠河堤商圈，生活機能佳。 5.明星學區：龍華國中、河堤國小，教育資源豐富。 6.適合經營：餐飲咖啡、工作室、事務所、美學沙龍、特色選品店… 7. 同時滿足：一樓營業＋樓上自住，省下租金成本，生活工作零距離！