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• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

聯悅臻|3+1房|連號雙車|超派海景高樓戶

台中市梧棲區臨港路四段

聯悅臻

1,868
單價請洽業務
電梯大樓
屋齡1.2 年
14/24樓
建物68.05坪
主+陽34.57 坪
4房(室)2廳2衛
有巢氏房屋
沙鹿屏西睦誠加盟店
睦誠不動產經紀有限公司
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基本資訊

(UT1164131)

建物格局

4房(室)2廳2衛

型態

電梯大樓

社區

建物坪數

68.05坪(含車位15.811坪)
・主建物
30.24坪
・共同使用小計
33.02坪
・附屬建物小計
4.78坪(陽台4.33坪、雨遮0.45坪)

土地坪數

5.16坪

登記用途

集合住宅

房貸

約53,501元

單價

單價請洽業務

屋齡

1.2年

樓層

14/24樓

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

特色說明

🏡 建案理念 以家庭為核心:公設是家的延伸,兼顧生活與學習。 成長搖籃:設置家教室、琴房、畫室等,寓教於樂。 實景超越3D:大量綠意+藝術雕塑,營造人文美學。 🌟 建築與景觀 海景第一排:重劃區稀有無價視野。 24層超高建築:RC耐震結構。 1200坪森林中庭:200棵喬木+多種果樹,四季生態。 景觀會館:灣區唯一露天泳池+360°環景健身房。 🎯 公共設施 多元公設:空中花園、交誼廳、KTV、SPA、瑜伽教室、廚藝教室、藝廊。 親子友善:樹屋、沙坑、遊戲室、琴室、家教室。 生活美學:咖啡吧+藏書空間,如蔦屋書店般氛圍。 🔧 建材與貼心規劃 安全:Alfa Safe耐震工法。 舒適:5+5 Low-E玻璃、全室防水、阿拉斯加暖風機。 智能:HCG智慧馬桶。 永續:車位預留電動車充電樁管線。 🚉 機能與交通 學區便利:步行可達梧棲國小,6分鐘到梧棲國中。 生活採買:全聯、梧棲市場、頂魚寮公園皆在10分鐘內。 交通暢達:近國道三號、台61線,快速連結各縣市。 發展潛力:臨台中港,未來亞果遊艇俱樂部、蔦屋百貨進駐。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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