建物格局
4房(室)2廳1衛
型態
電梯大樓
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TC0501542 帶著走
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• 本室內格局示意圖僅供參考使用，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。
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北區面寬賺錢店面｜公園麗緻｜ 近南山廣場新光三越
台南市北區公園北路
公園麗緻
2,180 萬
單價52.73萬/坪
電梯大樓
屋齡19.8 年
1/14樓
建物41.34坪
主30.21 坪
主30.21 坪
4房(室)2廳1衛
台慶不動產
台南大橋站前加盟店
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大勢至不動產仲介有限公司
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基本資訊
(TC0501542)建物坪數
41.34坪
・主建物
30.21坪
・共同使用小計
11.13坪
土地坪數
6.73坪
登記用途
店舖
房貸
約62,417元
單價
52.73萬/坪
屋齡
19.8年
樓層
1/14樓
特色說明
北區面寬賺錢店面｜公園麗緻｜ 近南山廣場新光三越
✨【稀有釋出｜台南正市中心黃金店面】✨
🏢 6米大面寬｜臨20米路｜醒目門面
位於台南正市中心，黃金地段人潮車潮匯聚，格局方正、屋況良好，1樓營業空間＋寬敞夾層，使用面積大，好規劃好運用，診所、咖啡廳、餐飲、零售皆宜！
📍 生活圈完整｜商圈核心位置
近台南火車站、轉運站、南二中、成大醫院、台南公園，交通便利，周邊 Costco、UNIQLO、星巴克旗艦店、大潤發、小北百貨、花園夜市、和緯黃昏市場…生活機能一應俱全。
🚀 發展潛力無限｜投資自用兩相宜
• 南山廣場、新光三越小北門店即將進駐，商20區域前景看好
• 正對面觀光藝文商業專用區已公開招商，增值潛力強
• 社區24小時保全管理完善，安全無虞
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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