格局
照片
地圖

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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用

樓店大器門面 5米面寬大坪數承載事業與生活

台中市北區衛道路

陽光新第

1,330 萬

單價29.28萬/坪

華廈

屋齡35.7 年

B1~1/5樓

建物45.43坪
主+平25.71 坪

3房(室)3廳3衛

永慶不動產
台中市政中心加盟店

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基本資訊

(YC1821708)

建物格局

3房(室)3廳3衛另加蓋1房(室)--廳--衛

型態

華廈

社區

陽光新第看更多社區資訊

建物坪數

45.43坪

・主建物

23.51坪

・共同使用小計

6.76坪

・附屬建物小計

2.20坪(平台2.20坪)

・地下室

12.97坪

土地坪數

13.48坪

登記用途

商業用

房貸

約38,080元

單價

29.28萬/坪

屋齡

35.7年

樓層

B1~1/5樓

特色說明

【北區衛道路矚目樓店｜店住合一擁抱無限可能】位於台中市北區核心要道——衛道路，本案為難得一見之樓店型產品，自一樓延伸至地下室，尺度大器。一樓規劃 23.51坪闊綽營業空間，並以五米磅礴大面寬展現門面氣勢，氣度非凡，不僅彰顯企業門庭，更為商業價值錦上添花。此空間兼具「店面」與「住家」雙重特質： • 前場經營、後場安居【工作與生活合而為一，盡顯店住合一的智慧格局】 • 彈性運用——自營、出租、辦公、居住皆宜，成就資產價值最大化。周邊資源環伺，機能醇熟： • 商圈薈萃：緊鄰崇德、文心雙核心，商業脈動蓬勃。 • 書香環繞：多所優質中小學與大專院校在側，孕育穩定學齡人口。 • 醫療完善：中國醫藥大學附設醫院與專業醫療體系咫尺可及，健康安心有保障。 • 交通四通八達：要道匯聚，南來北往皆便捷。 • 本樓店窗戶及營業大門落地窗為南北向，通風舒適。此一樓店，兼具居住舒適度與商業開創力，實為北區珍稀之選。若求資產配置的穩健，抑或追求事業生活的完美平衡，皆不容錯過。 📍 北區衛道路｜23.51坪闊綽空間｜五米大面寬｜店住合一珍稀釋出