建物格局
--房(室)--廳--衛
型態
廠房
永慶不動產-林口站前加盟店新北市林口區文化三路1段173號
02-33169988 分機 51327
簽約金5%．工二區《富創得林口AI園區》廠辦大樓
新北市林口區工四路YC0104946
10,699萬
基本資訊
(YC0104946)建物坪數
195.02坪
・主建物
107.08坪
・共同使用小計
87.94坪
土地坪數
41.20坪
登記用途
工業用或廠房
房貸
約306,358元
單價
54.86萬/坪
屋齡
0.0年
樓層
8/12樓
電梯數量
使用8部電梯
建材
鋼骨鋼筋混凝土(SRC)
朝向
西南
* 本案無平均地權條例47-4條轉售限制
特色說明
簽約金5%．工二區《富創得林口AI園區》廠辦大樓
1.高規格建築一樓採SM570鋼構(與台北101相同規格)，全棟柱內灌漿
2.大樓導入AI安全管理系統
3.預留無塵室設備空間：換氣機房
4.臨路退縮約22.8米：避免車流震動，干擾製程作業
5.多個會議：高達百人的大型會議室到十多人會議空間皆有
6.排放回收區、耐震設計、BIM(建築資訊模型)
7.全棟樓高與承重：1樓約6.8米(1500KG/平方米)，2~6樓約4.8米(1000KG/平方米)，7~12樓約4.2米(800KG/平方米)
完工前簽約金5%，危老重建可辦高額企業融資(依據買方信用條件、財資力與銀行辦理為準)
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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