建物格局
3房(室)2廳1衛
型態
電梯大樓
永慶不動產-台南小北加盟店台南市北區公園南路359號
06-3009988 分機 38382
公園北路小北商圈(雙營業處採光大空間)
台南市北區公園北路YC1748700
2,180萬
基本資訊
(YC1748700)社區
公園麗緻
建物坪數
41.34坪
・主建物
30.21坪
・共同使用小計
11.13坪
土地坪數
6.73坪
登記用途
店舖
房貸
約62,417元
單價
52.73萬/坪
屋齡
19.3年
樓層
1/14樓
建物管理費
2,065元/月
管理方式
保全公司
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
南
特色說明
坐落小北商圈，近台南轉運站
地點優勢：
1.北區大銃段觀光藝文商業專用區的「正對面」
價值75億的投資資金將要進駐
2.半徑五百公尺內有
南山台南廣場-新光三越小北門帶來的外溢人潮
未來增值空間可期
物件優勢：
公園麗緻樓店有基本的大樓人群支撐
方正的格局 漂亮的帝王坐向(坐北朝南)
輕隔間，未來的格局更動也極為方便
非常好規劃空間配置
B:238
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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