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• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製,可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

文華帝寶景觀三房大平車

高雄市三民區凱歌路

1,798萬含車位售價220萬元
18萬
1,780
單價請洽業務
電梯大樓
屋齡0.0 年
18/29樓
建物43.25坪
主+陽23.58 坪
3房(室)2廳2衛
永慶不動產
高雄亞灣中華加盟店
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基本資訊

(YC0129333)

建物格局

3房(室)2廳2衛

型態

電梯大樓

建物坪數

43.25坪(含車位5.451坪)
・主建物
20.30坪
・共同使用小計
18.60坪
・附屬建物小計
4.34坪(陽台3.28坪、雨遮1.06坪)

登記用途

住家用

房貸

約50,965元

單價

單價請洽業務

屋齡

0.0年

樓層

18/29樓

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

特色說明

🏡✨ 文華帝寶・文化中心商圈三房+超大平車 ✨🏡 住在城市最成熟的生活圈, 每天的日常,都剛剛好。 🌳🌳 文化中心生活圈・真正懂住的選擇 🌳🌳 ✅ 1、文化中心商圈核心生活,機能成熟最安心 📍 位處文化中心生活圈,商家密集、生活便利, 吃飯、採買、運動、休閒,一切都在熟悉的日常裡。 傍晚散步回家,街道安靜有序,這是住久了才懂的舒服。 ✅ 2、五福國中明星學區,孩子未來一次顧到 🎓 五福國中學區,長年口碑穩定,是許多家長指名選擇。 每天上下學路線單純,孩子安心、家長放心, 這不是短期話題,而是長期價值。 ✅ 3、文華帝寶優質社區,住戶單純管理完善 🏢 社區規劃完整,管理制度成熟, 電梯、公共空間、進出動線都維持得宜。 回到社區,就像回到一個被好好照顧的家。 ✅ 4、三房大空間設計,生活尺度剛剛好 🛋️ 格局方正,客餐廳尺度舒適, 不需要犧牲空間,也不用多花裝潢錢。 一家人各自有空間,又能自然聚在一起。 ✅ 5、B2 超大平面車位,真正實用的好車位 🚗 稀有平面大車位,停車順、開門不擠。 每天回家最後一段路,依然輕鬆不費力。 🏠 房屋重點資料整理 📐 總建坪約 43.25 坪(室內約 37.8 坪) 🛏️ 3 房 2 廳 2 衛,標準家庭最愛配置 🚗 B2 平面車位 1 位 🏢 電梯大樓、管理完善 🛣️ 臨路約 15 米,出入動線舒適 📍 地點:高雄市三民區凱歌路(路段顯示) 💡 這間房,適合這樣的你 ✔ 想住在成熟商圈,不追新、不賭未來 ✔ 重視學區與孩子成長環境 ✔ 需要三房+平面車位的實用家庭 ✔ 想要住得久、住得穩、住得安心
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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