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• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

鳳鳴重劃區及鶯桃商圈鳳鳴園明亮電梯2+1房

新北市鶯歌區鶯桃路

鳳鳴園

950
單價31.87萬/坪
華廈
屋齡34.4 年
5/8樓
建物29.81坪
主+陽20.99 坪
2房(室)2廳1衛
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基本資訊

(YC1797596)

建物格局

2房(室)2廳1衛

型態

華廈

社區

建物坪數

29.81坪
・主建物
18.68坪
・共同使用小計
8.83坪
・附屬建物小計
2.31坪(陽台2.31坪)

土地坪數

5.12坪

登記用途

住家用

房貸

約27,200元

單價

31.87萬/坪

屋齡

34.4年

樓層

5/8樓

特色說明

社區往右是鶯桃商圈,往左是鳳鳴重劃區,鳳鳴火車站已通車,福德捷運暫定115年通車,還有大湳交流道,南來北往交通方便雙學區,鳳鳴國小/國中,晚上可在重劃區的街道及公園散步社區戶數少住戶進出單純,2房空間都可放雙人床,還多了一間和室可當臥室也可當休息室,陽台可曬被單沒問題除了現有鶯桃商圈的各式店頭林立,重劃區內生活機能逐漸聚足,多間餐廳、超市、行動餐車市集、龍鳳夜市、思夢樂、百貨五金行、寶雅建置中、星巴克建置中,在新與舊的交錯中,同時享有不同的生活感受
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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