建物格局
7房(室)--廳7衛
型態
公寓
有巢氏房屋-台北灣新市加盟店新北市淡水區新市一路1段28號
02-33169988 分機 28158
淡大滿租七套房年收44萬印鈔機
新北市淡水區水源街二段UT1130216
950萬
基本資訊
(UT1130216)建物坪數
38.18坪
・主建物
32.81坪
・共同使用小計
1.10坪
・附屬建物小計
4.27坪(陽台3.88坪、其他0.39坪)
土地坪數
8.80坪
登記用途
住家用
房貸
約27,200元
單價
24.88萬/坪
屋齡
38.7年
樓層
4/5樓
建材
鋼筋混凝土(RC)
特色說明
淡大滿租七套房年收44萬印鈔機
1.淡江大學走路就會到 2.有後陽台共用空間洗衣服 大坪數 近淡大圖書館側門地點佳 美食天堂3.七間套房全部滿租穩穩收租印鈔機抗通膨
4.租金收入 39,000元/月，468,000元/年，投資報酬率 5%起
七套房租金如下：A 室$7000元/B 室$6500元/ C室$5500元/ D室$5500元 / E 室$6000元 /F 室$4000元 / G室$4500元
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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