建物格局
2房(室)2廳1衛
型態
華廈
永慶不動產-高雄美術願景加盟店高雄市鼓山區美術東二路49號
07-7689988 分機 23401
美術館旁水山硯高樓景觀大二房平車
高雄市鼓山區鼓山三路YC1775034
1,368萬
基本資訊
(YC1775034)社區
水山硯（山硯）
建物坪數
37.15坪(含車位8.989坪)
・主建物
16.33坪
・共同使用小計
18.52坪
・附屬建物小計
2.31坪(陽台1.74坪、雨遮0.56坪)
土地坪數
5.45坪
登記用途
住家用
房貸
約39,185元
單價
單價請洽業務
屋齡
14.7年
樓層
8/10樓
車位資訊
・車位
坡道平面固定車位
房屋特色
有天然瓦斯
房間都有窗
廁所有窗
前陽台
後陽台
邊間
建物管理費
2,313元/月
管理方式
保全公司
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
東
特色說明
⭕️美術館特區旁，生活機能極佳
⭕️全屋已裝設雙層氣密窗，防風防雨防噪音
⭕️樓下即是便利商店，生活便利
⭕️鄰鼓山高中優質學區，鼓山圖書館環境優
⭕️騎車一分鐘可達台鐵美術館站
⭕️高樓層視野遼闊
⭕️一層三戶住戶單純
⭕️可自住可收租高投報
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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