有巢氏房屋-北屯南興敦富加盟店
台中市北屯區南興路808號1樓
04-23690099 分機 29794
🏡 稀有邊間雙店面.投資自營首選
台中市南區美村南路
UT1161808
2,460
萬
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基本資訊
(UT1161808)
建物格局
3房(室)3廳3衛
型態
華廈
社區
健康綠園道
建物坪數
78.88坪
・主建物
58.53坪
・共同使用小計
14.10坪
・附屬建物小計
6.24坪
(陽台5.40坪、露台0.85坪)
土地坪數
25.57坪
登記用途
詳見其他登記事項
房貸
約70,434元
單價
31.19萬/坪
屋齡
29.3年
樓層
1~2/9樓
建物管理費
3,120元/月
管理方式
管理員(警衛)
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
南
特色說明
✅ 格局方正、屋況極佳 — 屋主細心維護 ✅ 稀有大面寬 — 門面顯眼,雙門牌雙用途,彈性運用 ✅ 住商兩用最便利 — 一樓可營業,二樓以上大客廳+三房舒適規劃 ✅ 採光通風優秀 — 每間房皆有開窗,室內明亮不潮濕☀️ ✅ 生活機能強大 — 鄰近美村南路&台中高工商圈,餐飲商店齊全🛒 ✅ 完整學區圍繞 — 信義國小、四育國中、台中高工、僑泰高中、中興大學近在咫尺 ✅ 鬧中取靜好位置 — 邊間設計,生活便利卻不失安靜🌳 💎 不論自住、圓夢創業,或是投資收租,都是難得的優質物件!
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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