建物格局
4房(室)2廳2衛
型態
電梯大樓
有巢氏房屋-安平育平健康加盟店台南市安平區育平路106號
06-3009988 分機 16196
安平永華路巴洛克景觀豪邸四房+平車
台南市安平區永華路二段UT1159261
2,800萬2,388萬
基本資訊
(UT1159261)社區
博悅
建物坪數
69.70坪
・主建物
34.11坪
・共同使用小計
29.51坪
・附屬建物小計
6.07坪(陽台5.59坪、雨遮0.48坪)
土地坪數
6.90坪
登記用途
住家用
房貸
約68,389元
單價
34.26萬/坪
屋齡
8.4年
樓層
21/23樓
車位資訊
・車位
坡道平面固定車位
建物管理費
5,681元/月
管理方式
物業管理
電梯數量
使用2部電梯
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
北
特色說明
安平永華路巴洛克景觀豪邸四房+平車
🏛 安平核心・唯一巴洛克鉅作｜尊榮132席，限量登場
社區僅132戶，獨享挑高12米迎賓門廳與迴車道，飯店式物業管理。公設規劃媲美星級渡假村：
頂樓海景凌空泳池、健身房、瑜珈教室、大包廂KTV、兒童遊戲室、鐵板燒餐廳、高級宴會廳
📍 地段無可取代｜永華路×華平路黃金交匯處
樓下即有全聯與路易莎咖啡，生活機能完善，商圈、公園、學區環繞。政府重大建設陸續推進，北外環道興建中，未來安平直達南科僅15分鐘。
👥 住戶質感高｜政商名流首選社區
一層三戶，戶數單純，24小時保全管理，門禁森嚴，標配電子鎖。
🌅 高樓視野・精緻裝潢・拎包入住
高樓層永久棟距，採光通風佳，精緻裝潢附贈傢俱家電，拎包入住
🚨社區之1戶型獨有客廳有陽台，目前出租中租金60000/月
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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