格局
照片
地圖

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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用

AA+綠山棧蛋黃區機能稀有二房平車

新北市淡水區濱海路一段

綠山棧社區

含車位售價140萬元

1,380 萬

單價請洽業務

電梯大樓

屋齡13.4 年

9/15樓

建物35.52坪
主+陽18.95 坪

2房(室)2廳1衛

永慶不動產
淡水嘉樂福加盟店

永睿不動產仲介有限公司

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基本資訊

(YC1672197)

建物格局

2房(室)2廳1衛

型態

電梯大樓

社區

綠山棧社區看更多社區資訊

建物坪數

35.52坪(含車位8.513坪)

・主建物

17.95坪

・共同使用小計

15.98坪

・附屬建物小計

1.59坪(陽台1.00坪、雨遮0.59坪)

土地坪數

4.80坪

登記用途

住家用

房貸

約39,512元

單價

單價請洽業務

屋齡

13.4年

樓層

9/15樓

車位資訊

・車位

坡道平面固定車位

特色說明

🟩 綠山棧｜社區優勢與特色一覽 🏙️ 1. 地段優勢 & 交通便利位置：新北市淡水區濱海路一段，位於淡海新市鎮核心區。鄰近輕軌站：步行約2-3分鐘可達「淡水行政中心站」。重大建設加持：鄰近淡江大橋、銀行、新市國小、行政中心，區域發展潛力強。生活機能齊備：旁邊即為家樂福淡新店、便利商店、藥局等，生活所需即刻滿足。 🌿 2. 自然環境與生活品質萬坪公園在旁：社區對面即是萬坪綠地，提供良好的散步、運動環境。運動中心規劃：生活機能與休閒品質同步升級。學區資源佳：鄰近新市國小，對家庭族群友善。 🛋️ 3. 公共設施與管理公設實用：包含接待大廳、KTV、健身房、會議室、遊戲室、中庭噴水池等。公設比合理：約27.6%，維持良好生活品質但不過度負擔。管理單位負責：社區評價佳，社區整潔，住戶素質高。 ✅ 總結：綠山棧的6大關鍵優勢 🌍 地段輕軌＋行政中心＋家樂福＋新市鎮規劃，位置佳 🌿 環境面公園、鄰運動中心，綠意休閒生活品質高 🏢 社區單一建物、戶數少、管理單純 🛠️ 建築現代簡約、耐用建材、飯店式規劃 💰 價值房價合理、投資潛力明確 👨‍👩‍👧‍👦 居住品質年輕族群多，生活氛圍活潑、安全感佳