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A7【大亮泊】B4棟28高樓景觀棟距無遮蔽兩房

桃園市龜山區文化一路

大亮泊

998
單價47.75萬/坪
電梯大樓
屋齡0.0 年
28/29樓
建物20.90坪
主12.71 坪
2房(室)2廳1衛
永義房屋
A7重劃未來加盟店
鉅訸不動產有限公司
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基本資訊

(YE0006989)

建物格局

2房(室)2廳1衛

型態

電梯大樓

社區

建物坪數

20.90坪
・主建物
12.71坪
・共同使用小計
7.09坪
・附屬建物小計
1.10坪(其他1.10坪)

土地坪數

1.69坪

登記用途

集合住宅

房貸

約28,591元

單價

47.75萬/坪

屋齡

0.0年

樓層

28/29樓

特色說明

📍 地段優勢 • 位於龜山文化一路,屬於A7重劃區生活圈,鄰近樂善國小、體育大學、中華科技大學等教育資源。 • 開車可快速連接國道一號林口交流道、台65線,往台北、新莊或桃園市區都方便。 • 鄰近機捷A7體育大學站,搭機捷可直達台北車站或桃園機場,通勤交通便利。 🏙 社區規劃 • 「大亮泊」社區設計上偏向現代簡約風格,建商品牌(大亮建設)在地經營,口碑不錯。 • 公設比大約在33%左右,公設空間設計實用(如健身房、交誼廳、閱讀區等),適合年輕家庭或小資族群。 • 社區總戶數不算過大,住戶單純,管理上較容易維持品質。 ✨ 生活機能 • 附近已有便利商店、連鎖超市,生活採買逐漸成熟。 • 鄰近林口三井OUTLET、環球購物中心A8,休閒娛樂資源豐富。 • 重劃區綠地規劃多,環境相對清幽。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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