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• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製,可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

⭐仁武商圈雙車墅 屋況佳 #仁雄商圈 #八德商圈

高雄市仁武區仁怡街

1,690 萬
單價26.23萬/坪
透天厝
屋齡34.3 年
1~4/4樓
建物64.43坪
主+平+陽45.22 坪
4房(室)3廳3衛
永義房屋
楠梓土庫清豐加盟店
守富不動產有限公司
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特色說明

⭐仁武商圈雙車墅 屋況佳 #仁雄商圈 #八德商圈 ✨ 獨特優勢 本案位於仁武精華地段,別墅型態稀有釋出,空間寬敞大器,特別適合大家庭或三代同堂居住。難得釋出的物件,無論自住或長期置產,都是不容錯過的首選。 ✨ 屋況與格局 屋主細心維護,室內乾淨整潔,幾乎不需大幅整修即可立即入住。 附加蓋陽台設計與地下室超大車庫,不僅增加收納空間,更能提供舒適實用的生活品質。 室內格局方正,實際使用坪數大於權狀登記,挑高設計讓居家更顯大氣,每間房間皆規劃有窗戶,通風採光極佳,全天候明亮舒爽。 ✨ 生活機能 地處仁雄、登發雙商圈核心,周邊商家林立,鄰近傳統市場、公園與活動中心,採買方便、休閒機能完善。既能享受鬧區便利,又保有社區環境的清幽,真正鬧中取靜。 ✨ 交通便利 正臨10米大馬路,門口及地下車庫可同時停放雙車,進出便利不擁擠。 開車僅約20分鐘即可直達高鐵左營站、漢神巨蛋等生活核心區域,南北交通快速暢通,生活動線順暢無比。 這是一間兼具 地段優勢、舒適格局、完善機能與交通便利 的稀有仁武別墅,值得您親臨鑑賞,感受獨一無二的居住價值!

基本資訊

(YE0083272)

建物格局

4房(室)3廳3衛

建物坪數

64.43坪
・主建物
38.78坪
・共同使用小計
5.31坪
・附屬建物小計
6.44坪(陽台4.10坪、平台2.34坪)
・地下室
13.90坪

土地坪數

21.82坪

登記用途

住家用

房貸

約48,388元

單價

26.23萬/坪
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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