格局
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地圖

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新豐明新科大金雞母(6套+金店面A)

新竹縣新豐鄉文林街

松林天母

1,880 萬

單價30.57萬/坪

透天厝

屋齡19.3 年

1~5/5樓

建物61.49坪
主+陽55.04 坪

6房(室)1廳7衛

永慶不動產
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基本資訊

(YC1650614)

建物格局

6房(室)1廳7衛

型態

透天厝

社區

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建物坪數

61.49坪

・主建物

45.15坪

・共同使用小計

0.86坪

・附屬建物小計

15.47坪(陽台9.89坪、其他5.58坪)

土地坪數

20.48坪

登記用途

住家用

房貸

約53,828元

單價

30.57萬/坪

屋齡

19.3年

樓層

1~5/5樓

特色說明

新豐明新科大金雞母(6套+金店面A) 地段就是王牌，新豐松林國小門口，孩子上學走路 30 秒，爸媽還能省下一杯咖啡的時間。這不是一般的透天，這是「雙倍透天 × 三倍增值 × 天天收租」，當房東當到笑出聲！三大重劃區包圍松林、福陽、坪頂三大重劃區，簡直是「漲價保護傘」，未來發展潛力不用算命就知道。交通一卡通近新豐火車站，通勤、出差、回娘家都輕鬆，生活機能加持，天天都是便利商店的距離。現成包租公/婆一樓金店面 + 樓上 6 間套房，全滿租，房東不用找房客，直接「躺租收租金」。兩棟一起買，等於 12 間套房 + 2 間店面，再送一間大套房，根本「自動提款機」。投資 or 自住都超值學區宅 + 收租金雞母，一次擁有兩種快樂。單棟 1880 萬，直接買雙併 3598 萬，買一送心安，買二送「一輩子的租金收入」。