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出價談!單元二|國聚花園大三房B1平車百萬精裝戶

台中市南屯區向上路三段

國聚花園御所

3,598
單價62.09萬/坪
電梯大樓
屋齡8.9 年
7/20樓
建物57.95坪
主+陽34.56 坪
3房(室)2廳2衛
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基本資訊

(YE0112400)

建物格局

3房(室)2廳2衛

型態

電梯大樓

建物坪數

57.95坪
・主建物
31.00坪
・共同使用小計
23.39坪
・附屬建物小計
3.56坪(陽台3.56坪)

土地坪數

12.61坪

登記用途

集合住宅

房貸

約45,534元

單價

62.09萬/坪

屋齡

8.9年

樓層

7/20樓

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

特色說明

出價談!單元二|國聚花園大三房B1平車百萬精裝戶 ⚜️國聚花園為雙塔式地上20樓超高樓,棟距視野超遼闊,汽機車採分道設計,戶外公共空間約有1500坪造景公園,規劃山丘、生態池,氛圍愜意。 ⚜️公設裝修高檔奢華,使用大量石材、擺放各式藝術珍品,1樓公設包含室內溫水游泳池、視聽室、健身房,頂樓則有空中花園及咖啡廳。 ⚜️總戶數144戶住家及12戶店面,坪數規劃為3-4房,一層兩梯四戶,戶數單純。 ⚜️單元二為高綠覆率、低建蔽率、低密度住宅區,周邊建案皆為新建築、街廓舒適。 ⚜️近國道1、74、高鐵,交通南來北往都便利。 ⚜️本戶室內精裝修,一卡皮箱即可入住!主附近35坪使用空間,雙面採光、雙衛浴都有開窗。 ⚜️B1平面柱邊車位,社區可安裝充電樁!
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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