建物格局
5房(室)3廳4衛
型態
華廈
永慶不動產-鶯歌鳳鳴站前加盟店新北市鶯歌區龍七路247號
02-33169988 分機 67645
20米大馬路邊大空間透天店面貨梯間B1直達頂加
新北市鶯歌區中山路YC1797652
2,980萬
基本資訊
(YC1797652)建物坪數
131.43坪
・主建物
98.30坪
・共同使用小計
13.18坪
・附屬建物小計
14.70坪(陽台8.88坪、平台2.22坪、其他3.60坪)
・地下室
5.25坪
土地坪數
26.62坪
登記用途
住商用
房貸
約85,323元
單價
22.67萬/坪
屋齡
35.8年
樓層
1~5/5樓
車位資訊
・車位
坡道平面固定車位
電梯數量
使用1部電梯
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
北
特色說明
1️⃣ 大馬路門面 / 臨20米中山路，醒目度高
2️⃣ 黃金交通樞紐 / 東往板橋新莊，西接桃園八德
3️⃣ 舊貨梯直達 / 自B1通往頂加，搬運省時省力
4️⃣ 1樓挑高設計 / 樓高4.2米，另設木製夾層
5️⃣ 樓層高度適中 / 每層約3米，空間運用靈活
6️⃣ 頂樓防水隔熱 / 鐵皮包覆設計，耐候狀態佳
7️⃣ 屋況整理完善 / 34年屋齡，整潔可立即使用
8️⃣ 多元商業運用 / 零售、展示、倉儲、辦公皆宜
9️⃣ 額外使用空間 / 現況另有增建約50坪（依現場為準）
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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