永慶不動產-台中十期加盟店台中市北屯區軍功路1段453號1樓
04-25989988 分機 85926
大熊JIA55兩房平車
台中市北屯區德和二街YC0105086
1,758萬1,648
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基本資訊

(YC0105086)

建物格局

2房(室)2廳2衛

型態

華廈

建物坪數

33.56坪(含車位7.600坪)
・主建物
15.45坪
・共同使用小計
8.34坪
・附屬建物小計
2.17坪(其他2.17坪)

土地坪數

9.98坪

房貸

約47,202元

單價

單價請洽業務

屋齡

0.0年

樓層

3/7樓

車位資訊

・車位
固定車位
* 本案無平均地權條例47-4條轉售限制

特色說明

大熊JIA55兩房平車 1.高度適中:不用太高樓層,出入方便,也免去低樓層靠近車道的吵雜。 2.價格優勢:相較中高樓層,三樓單價通常更實惠,總價門檻較低。 3.適合長輩或小孩:樓層不高,安全性高,搭電梯或走樓梯都輕鬆。 4.採光與通風佳:JIA55 戶戶三面採光,三樓一樣享有明亮通風。 5.綠意視野:三樓視角剛好可欣賞公園或街景綠意,不會過低缺乏隱私。 6.挑高 3.4 米:即使是三樓,一樣享有寬敞挑高空間感。 7.生活便利:樓層低,快遞、搬運家具更省力。 8.逃生便利:緊急狀況下,三樓撤離比高樓更安全快速。 9.低震感受:地震搖晃感相較高樓層更小。 10.保值性佳:中低樓層在市場上接受度高,轉售時更具優勢。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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