台慶不動產-農16譽鼎加盟店高雄市鼓山區明誠三路701號1樓
07-2233050 分機 87623
農16華人匯超高樓層景觀宅雙平車
高雄市鼓山區龍勝路TC0505966
4,500
掃描QRCode查看周邊環境

基本資訊

(TC0505966)

建物格局

--房(室)--廳--衛

型態

電梯大樓

社區

建物坪數

140.87坪(含車位10.135坪)
・主建物
75.14坪
・共同使用小計
54.57坪
・附屬建物小計
11.16坪(陽台9.56坪、雨遮1.59坪)

土地坪數

8.13坪

登記用途

集合住宅

房貸

約56,917元

單價

單價請洽業務

屋齡

10.4年

樓層

27/38樓

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

建物管理費

13,674元/月

管理方式

管理員(警衛)

電梯數量

使用2部電梯

建材

鋼骨(SC)或鋼骨混凝土

特色說明

◎區域內有聯上停35BOT案預計2026年上半年完工/富邦BOT案力拼2027年完工/高雄漢神百貨三館預計2028年開幕 ◎義享天地第2期預計2025~2026年,重大投資案相繼完工,機能逐漸成形,預期未來農16將成為高雄最精華的地段 ◎社區位於農16特區,由知名建築師李天鐸設計,外觀採雲浪曲線逐樓層交織打造現代風格,為地上38層超高樓層 ◎大樓採SRC鋼骨結構,搭配新日鐵與斜撐雙制震,樓層間採用中空制音樓板降噪/公設齊全,健身房、KTV、室內溫水泳池、視聽室、宴會廳等均有 ◎本案位於A棟,東邊陽台看出去就是凹子底森林公園,社區採飯店式管理,門廳前規劃迎賓車道,備感尊榮 ◎獨立進出單層一戶2部梯,電梯樓層管制,極具隱私,現況毛胚可自由規畫設計屬於自己的專屬風格 ◎電梯內及地下室各層訊號不斷訊不用擔心漏接重要電話/外送由專人送到家門/每月2千點數使用公設及專聘主廚準備的早、午、晚餐及下午茶 ◎機車、腳踏車採獨立進出專用道,汽車道雙向可會車,車位線架已完備可設置充電樁/全棟採淨軟水系統
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊,若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
管理費若變動,請依管委會最新規定