建物格局
3房(室)3廳3衛
型態
公寓
永慶不動產-11期梅川松竹加盟店台中市北屯區梅川東路5段290號
04-25989988 分機 80094
昌平商圈近四維捷運站4%投保收租聖品精美3套房
台中市北屯區文昌東十一街YC1812835
1,088萬1,080萬
基本資訊
(YC1812835)建物坪數
30.03坪
・主建物
23.40坪
・共同使用小計
3.38坪
・附屬建物小計
3.24坪(陽台2.70坪、雨遮0.55坪)
土地坪數
6.60坪
登記用途
住家用
房貸
約30,923元
單價
35.96萬/坪
屋齡
40.6年
樓層
2/5樓
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
西北
特色說明
🏠特色與設備：
低樓層，一房一廳格局，空間大居住舒適。
簡易式流理台，享受料理樂趣。
獨立陽台洗衣曬衣超方便。
冷暖變頻分離式冷氣，四季舒適
遠端監視設備，安心居住，一層四戶，單純安靜好居家
📍生活機能優異：
鄰近捷運四維國小站，交通超便利；緊鄰昌平路、熱河路商圈，吃喝玩樂樣樣有；靠近東光市場、北屯兒童公園，全聯福利中心，生活超便利。
🛋格局規劃與投報率：
共有3間套房，月收39500元，年收474000元，售價投報4%以上
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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